Свободно юристов
Свободно юристов
Запишитесь на бесплатную консультацию по телефону

Образцы документов по земельным вопросам

Юридическая консультация

Бесплатная консультация
Решение проблемы любой сложности
Компенсируем расходы
ЗВОНОК СПЕЦИАЛИСТА ЧЕРЕЗ 5 мин
Предупреждение! Эти образцы документов являются примерными шаблонами. Каждая юридическая проблема индивидуальна и эти образцы необходимо дополнять правовой базой и надлежащей судебной практикой именно по вашему конкретному делу, так как исход принятия дела в суд (или в досудебное производство) зависит от качества и грамотности составления различных правовых документов.
Сотрудничаем и представляем Ваши интересы
Генеральная прокуратура Российской Федерации
Федеральная
Налоговая служба
Центральный банк
Российской Федерации
Федеральная служба по надзору
в сфере защиты прав потребителей
и благополучия человека
Служба
судебных приставов

Исковое заявление об определении порядка пользования земельным участком.

В [наименование суда, в который подается заявление]
Истец: [Ф. И. О.] место жительства: [___________] телефон: [___________] e-mail: [адреса электронной почты истца]
Ответчик(и): [Ф. И. О.] место жительства: [___________] дата и место рождения (если известно): [___________] место работы (если известно): [___________] СНИЛС (если известно): [___________] ИНН (если известно): [___________] документ, удостоверяющий личность (если известно): [серия и номер] ОГРНИП (если известно): [___________] водительское удостоверение (если известно): [серия и номер] свидетельство о регистрации транспортного
средства (если известно): [серия и номер]

Я являюсь собственником [___________] доли жилого дома по адресу: [___________]. Собственниками остальной части дома являются [Ф. И. О., размер доли, принадлежащей каждому собственнику]. Под строительство указанного дома решением [название органа местного самоуправления] от [число, месяц, год] отведен земельный участок размером [___________].
Между собственниками дома сложился определенный порядок пользования земельным участком по границам [___________]. В настоящее время возникает спор о порядке пользования земельным участком [указать, в чем заключаются претензии истца к другим собственникам дома по пользованию земельным участком и их обоснованность].
В целях примирения сторон [указать сведения о предпринятых стороной (сторонами) действиях, направленных на примирение, если такие действия предпринимались].
В соответствии со ст. 39.20 Земельного кодекса РФ и ст. 271 ГК РФ

Прошу:
1. Определить порядок пользования земельным участком домовладения по адресу: [___________].
2. Выделить мне в пользование [указать границы и площадь земельного участка, который, по мнению истца, должен перейти в его пользование].
3. Вызвать свидетелей [Ф. И. О., адрес].
4. Назначить экспертизу для определения возможных вариантов раздела земельного участка.

Приложение:
1. Уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление другим лицам, участвующим в деле, копий искового заявления и приложенных к нему документов, которые у других лиц, участвующих в деле, отсутствуют, в том числе в случае подачи в суд искового заявления и приложенных к нему документов посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте соответствующего суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
2. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины или право на получение льготы по уплате государственной пошлины, либо ходатайство о предоставлении отсрочки, рассрочки, об уменьшении размера государственной пошлины или об освобождении от уплаты государственной пошлины.
3. Правоустанавливающие документы на жилой дом и земельный участок договор о предоставлении земельного участка под строительство индивидуального дома; справка бюро технической инвентаризации о правовой регистрации дома, договор купли-продажи дома, дарения, мены, свидетельство о наследовании, копия решения суда).
4. Выкопировка из плана земельного участка.
5. Акт комиссии об обмере всего земельного участка и площади, которой фактически пользуется каждый из совладельцев.
4. Доверенность или иной документ, удостоверяющие полномочия представителя истца.
5. Документы, подтверждающие выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора, если такой порядок установлен федеральным законом.
6. Документы, подтверждающие совершение стороной (сторонами) действий, направленных на примирение, если такие действия предпринимались и соответствующие документы имеются.
7. [Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, копии этих документов для ответчиков и третьих лиц, если копии у них отсутствуют].
[подпись, инициалы, фамилия]
[число, месяц, год]

Исковое заявление о праве пользования земельным участком в связи с переходом права собственности на жилой дом.

В [наименование суда]
Истец: [наименование истца]
адрес:[___________]
телефон: [___________] адрес электронной почты: [___________]
Ответчик: [Ф. И. О., дата и место рождения] место жительства [___________] место работы: [___________]
идентификатор [СНИЛС, ИНН, серия и номер документа, удостоверяющего личность, ОГРНИП, серия и номер водительского удостоверения, серия и номер свидетельства о регистрации транспортного средства]
[номера телефонов, факсов]
адрес электронной почты [___________]

[Число, месяц, год] был заключен Договор купли-продажи, согласно которому я приобрела в собственность жилой дом под N [___________] по улице [___________] в [___________], кадастровый N [___________]. Переход права собственности был зарегистрирован [наименование органа, регистрации прав] [число, месяц, год], что удостоверяется выпиской из ЕГРН от [число, месяц, год], и о чем в Едином государственном реестре недвижимости [число, месяц, год] сделана запись регистрации N [___________].
Указанный жилой дом расположен на земельном участке площадью [цифрами и прописью] кв. м, кадастровый N [___________]. При заключении Договора продавцы [Ф. И. О. Ответчика] и [Ф. И. О. Ответчика] владели данным земельным участком на праве пожизненного наследуемого владения, при этом:
— [Ф. И. О. Ответчика] было предоставлено в пожизненное наследуемое владение [___________] доли земельного участка, что составляет [цифрами и прописью] кв. м на основании Постановления Администрации [название населенного пункта] N [___________] от [число, месяц, год], что удостоверяется выпиской из ЕГРН от [число, месяц, год], о чем в Едином государственном реестре недвижимости [число, месяц, год] сделана запись регистрации N [___________];
— [Ф. И. О. Ответчика] было предоставлено в пожизненное наследуемое владение [___________] доли земельного участка на основании Свидетельства о праве на наследство по закону, выданного [название населенного пункта] государственной нотариальной конторой [___________] нотариального округа [___________] [число, месяц, год], реестр N [___________], что удостоверяется выпиской из ЕГРН от [число, месяц, год], о чем в Едином государственном реестре недвижимости [число, месяц, год] сделана запись регистрации N [___________].
[Число, месяц, год], т.е. после того как я стала собственником жилого дома, [фамилия, инициалы Ответчика], [фамилия, инициалы Ответчика] обратились с заявлениями в Администрацию города [___________] о добровольном отказе от права пожизненного наследуемого владения. Согласно Постановлениям Администрации [___________] N [___________] от [число, месяц, год] и N [___________] от [число, месяц, год] земельный участок площадью [цифрами и прописью] кв. м был предоставлен мне в арендное пользование для [указать цель, назначение земельного участка] сроком до [число, месяц, год].
Вместе с тем, в Едином государственном реестре недвижимости записи о регистрации прав ответчиков на пожизненное наследуемое владение землей не аннулированы ввиду того, что ими не был соблюден порядок отказа от своих прав, предусмотренный ст.ст. 44, 45, 53 Земельного Кодекса РФ.
Полагаю, что в соответствии со ст. 35 Земельного кодекса РФ с момента приобретения мной права собственности на жилой дом по адресу: [___________], ул. [___________], дом [___________], кадастровый N [___________], я приобрела право на использование земельного участка площадью [цифрами и прописью] кв.м, занятого жилым домом. Кроме того, с момента заключения Договора аренды земель гражданами для строительства и эксплуатации жилых домов от [число, месяц, год] я регулярно оплачиваю арендную плату, что подтверждается соответствующими платежными документами.
Исходя из вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 35, 45, 59 ЗК РФ, ст.ст. 12, 271, 552 ГК РФ, ст. ст. 131, 132 ГПК РФ,

Прошу:
1. Признать [Ф. И. О. Ответчика] утратившим право пожизненного наследуемого владения на принадлежащую ему [___________] доли земельного участка, расположенного по адресу: [___________], кадастровый N [___________].
2. Признать [Фамилия, инициалы Ответчика] утратившим право пожизненного наследуемого владения на принадлежащую ему [___________] доли земельного участка, расположенного по адресу: [___________], кадастровый N [___________].
3. Признать за [Ф. И. О. Истца] право пользования на условиях аренды на [___________] доли земельного участка, что составляет [цифрами и прописью] кв. м, расположенного по адресу: [___________], кадастровый N [___________].

Приложение:
1) документ, подтверждающий уплату государственной пошлины, либо ходатайство о предоставлении отсрочки, рассрочки, об уменьшении размера государственной пошлины или об освобождении от уплаты государственной пошлины;
2) доверенность, удостоверяющая полномочия представителя истца;
3) документы, подтверждающие выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора, если такой порядок установлен федеральным законом;
4) документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования;
5) уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление другим лицам, участвующим в деле, копий искового заявления и приложенных к нему документов;
6) документы, подтверждающие совершение стороной (сторонами) действий, направленных на примирение, если такие действия предпринимались и соответствующие документы имеются.

[подпись, инициалы, фамилия]
[число, месяц, год]

Исковое заявление о восстановлении границ земельного участка.

В [наименование суда]
Истец: [Ф. И. О.]
[место жительства]
Ответчик: [Ф. И. О.]
[место жительства]

[число, месяц, год] мною был приобретен земельный участок с кадастровым номером [___________], расположенный по адресу: [адрес], общей площадью [значение] кв. м.
Право собственности на вышеуказанный земельный участок подтверждается [наименование правоустаналивающего документа, номер, дата, кем и когда выдан].
Со времени приобретения земельный участок мною не посещался.
Приехав на земельный участок [число, месяц, год], было обнаружено, что гражданином [Ф. И. О.], собственником земельного участка, граничащего с моим земельным участком, неправомерно [указать нарушение, например: самовольная постройка и т. д.], что нарушает мое право собственности на земельный участок.
Обращения к ответчику, содержащие предложения о прекращении указанных нарушений права собственности и снесения неправомерно возведенного [___________], оказались безрезультатными и меры по устранению препятствий к использованию мною земельного участка не приняты до настоящего времени.
Наличие на участке вышеуказанного [___________] подтверждается [___________].
В соответствии со ст.ст. 60, 62 Земельного кодекса РФ,

Прошу:
Обязать ответчика своими или привлеченными им силами восстановить положение, существовавшее до нарушения права на земельный участок, расположенный по адресу: [адрес], тем самым восстановив границы принадлежащего мне земельного участка.

Приложение:
1. Правоустанавливающий документ на земельный участок.
2. Копия плана границ земельного участка.
3. Доказательства, подтверждающие факт нарушения права на пользование земельным участком.
4. Копии искового заявления.
5. Квитанция об оплате гос. пошлины.

[число, месяц, год]
[подпись]/[И. О. Фамилия]

Исковое заявление о выделении в натуре доли земельного участка в праве общей долевой собственности на земельный участок.

В [наименование суда общей юрисдикции]
Истец: [Ф. И. О.]
адрес: [___________]
[номера телефонов, факсов]
адрес электронной почты [___________]
если заявление подается представителем:
Представитель истца: [наименование представителя] адрес: [___________] телефон: [___________] адрес электронной почты: [___________]
Ответчик: [Ф. И. О., дата и место рождения]
место жительства: [___________]
место работы: [___________]
идентификатор [СНИЛС, ИНН, серия и номер документа, удостоверяющего личность, ОГРНИП, серия и номер водительского удостоверения, серия и номер свидетельства о регистрации транспортного средства]
[номера телефонов, факсов]
адрес электронной почты [___________]

Мне и ответчику [Ф. И. О.] на основании [наименование правоустанавливающего документа] от [число, месяц, год] N [значение] принадлежит на праве общей долевой собственности по [значение] доле каждому земельный участок, площадью [значение] кв. м, кадастровый номер [значение], категория земель: [___________], разрешенное использование: [___________], расположенный по адресу: [___________].
Данное обстоятельство подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии [значение] номер [значение] от [число, месяц, год].
[Число, месяц, год] я обратился к ответчику с требованием о выделе в натуре доли земельного участка в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок, что подтверждается письмом от [число, месяц, год].
Однако, между нами не достигнуто соглашение о выделе в натуре доли земельного участка в связи со следующим: [___________].
Согласно п. 3 ст. 252 ГК РФ при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
В связи с отсутствием соглашения между сторонами об условиях выдела доли я вынужден обратиться в суд с настоящим иском.
В силу пп. 1, 2 ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту — ГК РФ) имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
По общему правилу выдел доли из общего имущества представляет собой переход части этого имущества в собственность участника общей собственности пропорционально его доле в праве общей собственности и прекращение для этого лица права на долю в общем имуществе.
В соответствии с ч. 1 ст. 11.5 Земельного кодекса Российской Федерации (далее по тексту — ЗК РФ), выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).
При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок, и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности (п. 2 ст. 11.5 ЗК РФ).
Согласно межевому плану от [число, месяц, год], составленному [наименование организации, проводившей межевание и составившей межевой план] проведено межевание земельного участка, кадастровый номер [значение], расположенного по адресу: [___________], принадлежащего на праве общей долевой собственности мне и ответчику.
Согласно указанному межевому плану установлены границы двух земельных участков в счет [значение] доли, принадлежащей мне, и в счет [значение] доли, принадлежащей ответчику.
В соответствии со схемой геодезических построений, являющейся неотъемлемой частью межевого плана:
— границы земельного участка в счет [значение] доли, принадлежащей мне, установлены [___________]. При этом площадь образованного земельного участка составила [значение] кв. м;
— границы земельного участка в счет [значение] доли, принадлежащей ответчику, установлены [___________]. При этом площадь образованного земельного участка составила [значение] кв. м.
Между собственниками отсутствует спор о границах земельного участка.
Однако, согласие ответчика на выделение доли земельного участка в натуре до настоящего времени не получено.
Предложенный мною вариант раздела земельного участка не ущемляет права ответчика, соответствует долям сторон в праве общей долевой собственности на земельный участок, не нарушает фактически сложившийся между сторонами порядок пользования земельным участком.
Таким образом, указанный земельный участок является делимым, то есть может быть разделен на части, и каждая часть после раздела образует самостоятельный земельный участок, соответствующий минимальным нормам предоставления участков согласно целевому назначению, разрешенное использование которого может осуществляться без перевода его в состав земель иной категории.
Данные обстоятельства свидетельствуют о том, что доля земельного участка, принадлежащая истцу, может быть выделена в натуре.
[Указать сведения о предпринятых стороной (сторонами) действиях, направленных на примирение, если такие действия предпринимались].
На основании изложенного и руководствуясь ст. 252 ГК РФ, ст. 11.5 ЗК РФ, ст. ст. 131, 132 ГПК РФ,

Прошу:
1) Выделить мне в собственность вновь образуемый земельный участок, обозначенный в межевом плане номером [значение], площадью [значение] кв. м., расположенный по адресу: [___________], с установлением границ согласно сведениям о частях границ образуемых земельных участков, а также схеме геодезических построений, указанных в межевом плане от [число, месяц, год]: [___________].
2) Право долевой собственности истца на земельный участок площадью [значение] кв. м, кадастровый номер [значение], расположенный по адресу: [___________], прекратить.
3) Возложить расходы по оплате госпошлины в размере [цифрами и прописью] рублей на ответчика.

Приложение:
1) документ, подтверждающий уплату государственной пошлины либо ходатайство о предоставлении отсрочки, рассрочки, об уменьшении размера государственной пошлины или об освобождении от уплаты государственной пошлины;
2) доверенность, удостоверяющая полномочия представителя истца;
3) документы, подтверждающие выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора, если такой порядок установлен федеральным законом;
4) документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования;
5) уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление другим лицам, участвующим в деле, копий искового заявления и приложенных к нему документов;
6) документы, подтверждающие совершение стороной (сторонами) действий, направленных на примирение, если такие действия предпринимались и соответствующие документы имеются.
[подпись, инициалы, фамилия]
[число, месяц, год]

Исковое заявление об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения.

В [наименование суда, в который подается исковое заявление]
Истец: [наименование истца]
адрес:[___________]
телефон: [___________] адрес электронной почты: [___________]
для гражданина-ответчика:
Ответчик: [Ф. И. О., дата и место рождения] место жительства [___________] место работы: [___________]
идентификатор [СНИЛС, ИНН, серия и номер документа, удостоверяющего личность, ОГРНИП, серия и номер водительского удостоверения, серия и номер свидетельства о регистрации транспортного средства]
[номера телефонов, факсов]
адрес электронной почты [___________]
для организации-ответчика:
Ответчик: [наименование] адрес: [___________] ИНН [номер]
ОГРН [номер]
телефон: [___________] адрес электронной почты: [___________]

Истец является собственником земельного участка, расположенного по адресу: [___________], кадастровый номер [___________]. Право собственности на земельный участок зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, что достоверяется выпиской из ЕГРН от [число, месяц, год]..
Ответчик, не имея на то законных оснований, владеет и пользуется спорным земельным участком. Вокруг земельного участка им возведено ограждение. [Описать обстоятельства, при которых земельный участок выбыл из владения истца и перешел в незаконное владение ответчика].
[Указать сведения о предпринятых стороной (сторонами) действиях, направленных на примирение, если такие действия предпринимались].
В соответствии с положениями Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
На основании изложенного и руководствуясь статьей 301 ГК РФ,

Прошу:
1) обязать Ответчика возвратить земельный участок, расположенный по адресу: [___________], кадастровый номер [___________] Истцу — титульному собственнику указанного имущества;
2) обязать Ответчика демонтировать и вывезти ограждение с земельного участка.

Приложение:
1) документ, подтверждающий уплату государственной пошлины, либо ходатайство о предоставлении отсрочки, рассрочки, об уменьшении размера государственной пошлины или об освобождении от уплаты государственной пошлины;
2) доверенность, удостоверяющая полномочия представителя истца;
3) документы, подтверждающие выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора, если такой порядок установлен федеральным законом;
4) документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования;
5) расчет взыскиваемой денежной суммы;
6) уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление другим лицам, участвующим в деле, копий искового заявления и приложенных к нему документов;
7) документы, подтверждающие совершение стороной (сторонами) действий, направленных на примирение, если такие действия предпринимались и соответствующие документы имеются.
.[Подпись истца или его представителя]
[Число, месяц, год]
Закажите звонок
Закажите обратный звонок сотрудников ЮК "Верный метод", получите первичную консультацию по Вашему вопросу и варианты разрешения проблем!
Для более подробного заполнение с загрузкой файлов воспользуйтесь данной ФОРМОЙ
Made on
Tilda